maison à vendre Pérols, Hérault

€ 820.000

  •  à vendre maison Pérols Hérault 11 / 1

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Ene laes et perols en exusivitémaison familiale de 150 m2 sur les hauteurs , offrant une vue dominante, un calme absolu et un emplacement idéal à proximité immédiate d'auan et du am.située dans un seeur reehé de laes, en zone non inondable, cee maison bénéficie d'un emplacement privilégié en position dominante, avec une vue dégagée sur la gaigue et sans aucun vis-à-vis. un véritable cocon de anquiité, à deux pas des commodités.edifiée sur un teain de 516 m2, ee propose un cadre de vie lumineux, paisible et verdoyant, à proximité immédiate des cenes commeiaux, de l'aéropo, des écoles et des aès rapides vers montpeier et les plages.au rez-de-aussée, vous découirez un spacieux séjour aversant ouant sur le jardin, une cuisine indépendante avec aière-cuisine/buanderie, une suite parentale avec sae d'eau, ainsi qu'un wc indépendant.À l'étage, ois ambres confoables avec rangements, une sae de bains familiale et un second wc complètent l'espace nuit.À l'extérieur, le jardin exposé plein sud bénéficie d'une vue panoramique sur la gaigue et d'un environnement sans vis-à-vis. l'endroit idéal pour profiter du calme et de la nature.vous êtes ici en zone non inondable, dans un quaier résidentiel calme et entouré de verdure.oppounité rare à laes. contaez-nous pour une visite privée. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7153093
reference : V6170094517
departement : Hérault
proche : Pérols
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 510 m2
prix : € 820.000

consommation énergétique

≤ 50A
47
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France

agent immobilier : Comptoir Immobilier De France
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pérols (Hérault)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 57.910
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.640 et € 5.740
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.640 et € 4.100
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Pérols, Hérault, référence: V6170094517

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