maison à vendre Pézenas, Hérault

€ 183.000

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Charmante Maison de Ville à Pézénas Située à quelques pas du Cours Jean Jaurès, au cœur de Pézénas, cette charmante maison de ville joliment décorée vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités. Pézénas, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son patrimoine architectural, ses ruelles pittoresques et son ambiance conviviale. Vivre à Pézénas, c'est profiter d'un cadre de vie agréable, avec des marchés animés, des festivals culturels et une gastronomie locale riche. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 80 m² (surface utile 109.45 m²) Nombre de pièces : 4 Chambres : 2 Salles de bain : 2 Garage : Grand garage avec douche et WC Description : Cette maison de ville, répartie sur deux étages, a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Rez-de-chaussée : Un grand garage (possible pur 2 voitures) avec douche et WC Premier étage : Une cuisine équipée, un salon lumineux, une douche et un WC séparé. Deuxième étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, offrant un espace de rangement optimisé. Avantages : Proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du Cours Jean Jaurès. Quartier calme et résidentiel, idéal pour un jeune couple. Potentiel locatif intéressant grâce à sa situation centrale. Pézénas est une ville dynamique où il fait bon vivre, avec un accès facile aux transports, aux écoles et aux services de santé. Profitez de la douceur de vivre méditerranéenne et d'un cadre historique unique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison de ville exceptionnelle. Votre interlocuteur privilégié : Patrick Claret - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) AGENCE INTERNATIONALE HONIG - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7029604
reference : 340573413
departement : Hérault
proche : Pézenas
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 80 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 183.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence immobilière internationale HONIG

agent immobilier : Agence immobilière internationale HONIG
nom : Albert Honig
adressse : Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais, portuguese

frais estimés de ce bien à Pézenas (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.084
Taxe foncière
Estimation
Entre € 366 et € 1.281
Taxe habitation
Estimation
Entre € 366 et € 915
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Pézenas, Hérault, référence: 340573413

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