maison à vendre Pézenas, Hérault

€ 342.000

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Maison familiale avec piscine – Pézenas, secteur recherché !Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pézenas, cette maison de 105 m² habitables vous séduira par ses volumes bien répartis et son environnement agréable à deux pas des commodités. Agencement :Avec ses 4 chambres, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé, cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie et extérieur fonctionnel. Extérieurs :Sur une parcelle de 376 m², vous profitez d'un jardin avec piscine, d'un garage ainsi qu'une dépendance pour vos rangements ou projets personnels. Le coin jardin/piscine pourra facilement être remis au goût du jour pour créer un véritable havre de paix. Les + :Piscine et garageDépendance aménageableClasse énergie C – un vrai plus pour votre confortSecteur pratique, proche des écoles, commerces et axes principaux Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi pour découvrir ce bien au fort potentiel, rare sur le secteur de Pézenas. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Benoit PIERRON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904008

détails du bien

Franimo nr:	#7067398
reference :	340930230946
departement :	Hérault
proche :	Pézenas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	376 m2
prix :	€ 342.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	163
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pierron

agent immobilier :	Capifrance Pierron
nom :	Benoit Pierron
adressse :	34120 Pezenas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pierron

frais estimés de ce bien à Pézenas (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.023
Taxe foncière Estimation	Entre € 684 et € 2.394
Taxe habitation Estimation	Entre € 684 et € 1.710
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).