maison à vendre Pézenas, Hérault

€ 1.089.000

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Sur un terrain de plus de 1 300 m², cette superbe villa contemporaine propose cinq chambres, dont un T2 indépendant (33 m²) idéal pour accueillir famille ou invités. À l’entrée : hall spacieux et une première suite avec dressing et salle d’eau. Le séjour lumineux de 64 m² s’ouvre sur une cuisine ouverte de 15 m², avec un cellier de 14 m² à proximité. La partie nuit enfants comprend deux chambres de 13 m² et une salle de bain de près de 8 m². La suite parentale principale fait 27 m² au total : chambre de 12 m², salle d’eau de 6 m², dressing 4,7 m² et un dégagement 4 m². Prestations haut de gamme, DPE A / GES A, et piscine de 3x8 m² avec petit bassin intégré. Une maison moderne, fonctionnelle et familiale, dans un secteur très prisé de Pézenas. Surface CARREZ : 227 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7169823
reference :	3436266554
departement :	Hérault
proche :	Pézenas
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	227 m2
surface du terrain :	1314 m2
prix :	€ 1.089.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	52
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Pézenas (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 76.417
Taxe foncière	€ 3.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.178 et € 5.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).