maison à vendre Pézenas, Hérault

€ 260.000

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Je vous présente un très bel appartement à Pézenas, Place Gambetta, de 80m² T3 Il se niche dans un très bel immeuble sur la prestigieuse place Gambetta, dans le centre historique de PEZENAS, ville d'arts et d'histoire.Cet appartement de charme a été rénové totalement pour lui apporter tout le confort et la modernité d'aujourd'hui tout en gardant son authenticité. Une belle pièce de vie lumineuse et deux chambres, une salle d'eau, un petit bureau ou dressing apportent un bon confort de vie. Ses atouts : - Rénovation de grande qualité suivi par un architecte - Commerces de tous ordres à 3 mn à pied - Stationnement sur les parkings à deux minutes - Lumière et vue incroyable sur la place Gambetta - Sous garanties décennale et dommage ouvrage - Faibles charges Sa position : 5 mln de la A 75 (gratuite direction Montpellier / Béziers) 20 mn des plages 40 mn de l'Aéroport de Montpellier Visite sur place et en WhatsApp 6/7 sur rendez-vous. Tous renseignements au 07.83.24.09.76 Valérie Martinelli – Agence HONIG l’Agence de référence

détails du bien

Franimo nr:	#7218098
reference :	340573605
departement :	Hérault
proche :	Pézenas
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence immobilière internationale HONIG

agent immobilier :	Agence immobilière internationale HONIG
nom :	Albert Honig
adressse :	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais, portuguese

plus d'information sur l'agence Agence immobilière internationale HONIG

frais estimés de ce bien à Pézenas (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 880
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).