Découez cee maison de caraère niée au c ur de pézenas, une vie renommée pour son rie paimoine historique et cuurel. avec une surface généreuse de 134 m² répaie sur ois niveaux, cee demeure offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 km des plages méditeanéennes. le jardin arboré de 340 m² constitue un véritable hae de paix, idéal pour profiter des journées ensoleiées.À l'intérieur, le arme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confo moderne. la maison dispose de ois ambres spacieuses et d'un espace de vie convivial, agrémenté d'une grande eminée et d'une imatisation réversible, assurant un confo optimal tout au long de l'année. le rezdeaussée, avec son potentiel d'aménagement en logement indépendant, oue la voie à de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou d'aueil.À l'extérieur, le jardin paysager est un éin de verdure, embei par un puits en piee fonionnel. un abri ouve de 25 m², aménagé en cuisine d'été avec point d'eau, complète cet espace extérieur, offrant un lieu de détente idéal pour les repas en plein air.la maison jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la place de la république. les établissements scolaires, de la maternee au lycée, sont facilement aessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien des famies. les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces ves tels que le square molière, le pa sans souci et le square jean moulin, tous situés à quelques minutes de mahe. de plus, la mer et l'étang de au sont aessibles en environ 25 minutes, offrant de bees escapades balnéaires.caraéristiques teniques surface : 134 m² nombre de pièces : 5 nombre de ambres : 3 nombre de saes de bains : 1 année de consuion : 1948 nombre d'étages : 3 surface du jardin : 340 m² nombre de stationnements privatifs : 3 auffage : gaz, individuel eau aude : audière dpe : d taxe foncière : 1566 ementions légales :consuez les informations concernant les risques, les servitudes et les règles d'urbanisme sur la plateforme officiee ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les éléments fournis dans cee annonce ont un objeif informatif et ne remplacent pas une analyse tenique ou juridique. il est conseié de soiciter des professionnels compétents (diagnostic, notaire, expe) pour toute vérification avant signature. annonce proposée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
