maison à vendre Plaissan, Hérault

€ 265.000

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Située à proximité de Gignac et des axes autoroutiers A750 et A75, dans un quartier calme et résidentiel du charmant village de PLAISSAN, nous vous proposons cette villa de plain pied d'environ 95 m². Edifiée en 2005, elle se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres (dont une avec mézzanine), d'une salle de bain, d'un wc. Deux garages, idéals pour stationner ou aménager un espace de rangement ou d’atelier complètent l'ensemble. La parcelle piscinable de 610 m² environ vous offre un bel espace pour profiter des beaux jours avec une vue égagée. our plus d'informations, contactez votre agence IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC au 04.67.48.58.70 Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires)

détails du bien

Franimo nr:	#7107992
reference :	343082213
departement :	Hérault
proche :	Plaissan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	610 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo Coeur d'Herault

agent immobilier :	Immo Coeur d'Herault
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Gambetta 25 34800 Clermont LlHerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immo Coeur d'Herault

frais estimés de ce bien à Plaissan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).