maison à vendre Portiragnes, Hérault

€ 390.000

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Dans un quartier calme et très recherché, à seulement 5 km des plages, nous vous proposons cette agréable villa de 125 m², construite sur un terrain de 460 m², avec une jolie vue dégagée sur la pinède. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée chaleureuse, d'un salon/séjour lumineux de 32 m², d’une cuisine indépendante de plus de 12 m², de deux chambres (dont une avec accès direct au jardin), d’une salle d’eau et d’une belle véranda de 25 m², idéale pour profiter de l’extérieur quelle que soit la saison. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un solarium, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC séparé. L’extérieur est particulièrement bien aménagé : une grande cuisine d’été couverte de 32 m², une piscine, un forage, un garage avec buanderie, une cave, et un adoucisseur d’eau complètent l’ensemble. C’est une maison parfaite pour y vivre en famille ou passer des vacances paisibles, dans un cadre naturel et préservé. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7069903
reference : 3408940990
departement : Hérault
proche : Portiragnes
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 123 m2
surface du terrain : 457 m2
prix : € 390.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Portiragnes (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.326
Taxe foncière
Estimation
Entre € 780 et € 2.730
Taxe habitation
Estimation
Entre € 780 et € 1.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Portiragnes, Hérault, référence: 3408940990

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