maison à vendre Portiragnes, Hérault

€ 289.000

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Maison idéalement située dans un quartier paisible et recherché, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec : Une surface habitable confortable Quatre belles chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir amis et proches Une salle de bain et une salle d’eau Un pool house aménagé, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées Un jardin paysager, entièrement clos, avec plusieurs espaces de détente Un stationnement privatif à l’intérieur de la propriété La maison est en bon état général et constitue un excellent compromis entre résidence principale et maison de vacances. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial – RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7088601
reference :	3412864955
departement :	Hérault
proche :	Portiragnes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	473 m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Portiragnes (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière	€ 1.036
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).