maison à vendre Poussan, Hérault

€ 415.000 425 000 €

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EXCLUSIVITÉ – À vendre à Poussan (34560) : dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison contemporaine de 107 m² habitables, mitoyenne uniquement par le garage, édifiée sur un terrain de 300 m² avec vue directe sur les vignes, sans vis-à-vis. Un extérieur agréable pour profiter du climatVous apprécierez :Une piscine privée 6 × 3,5 m,Un jardin facile d'entretien, à aménager selon vos envies,Une grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos repas ou moments de détente. Un intérieur moderne, prêt à vivreLa maison se compose au RDC :Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin,Une jolie cuisine équipée, fonctionnelle et moderne,A l'étage :-Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,-Deux chambres avec dressingsUne salle de bain avec baignoire, double vasque et WC,Un WC indépendant en rez-de-chaussée,De nombreux rangements. Confort & équipementsClimatisation bi-split,Chauffe-eau thermodynamique 300 L,Garage attenant et mitoyen,Sèche-serviettes, double vitrage, normes récentes. Les plusMaison récente, aucun travaux à prévoir,Calme absolu, très jolie vue , pas de vis-à-vis,À proximité du centre-ville de Poussan et des axes principaux. Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7066125
reference :	830036588733
departement :	Hérault
proche :	Poussan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 415.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Villeveyrac - Gleyze

agent immobilier :	Optimhome Villeveyrac - Gleyze
nom :	Marion Gleyze
adressse :	3 rue de la fontaine 34560 Villeveyrac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Villeveyrac - Gleyze

frais estimés de ce bien à Poussan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.046
Taxe foncière Estimation	Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation Estimation	Entre € 830 et € 2.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).