maison à vendre Prades-le-Lez, Hérault

€ 550.000

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Exclusivité au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Je vous propose cette maison contemporaine de 2014 (BBC) T4 lumineuse dans un quartier calme, proches de toutes les commodités. Sans aucune mitoyenneté, d’une surface de 113M² et sa parcelle de près de 500m² piscinable. SANS VIS A VIS.En RDC une pièce de vie de 34m² lumineuse avec ces 3 ouvertures exposée Sud Est/Ouest qui se prolonge sur une terrasse de 35m² dont une partie est couverte. SANS vis-à-vis.Une Suite parentale de 24m² avec double dressing et SdE privative avec son accès direct à la terrasse. Une buanderie et un cellier avec des rangements. Un bureau de + de 8m².L’accès à l’étage se fait par un escalier contemporain. Sur ce niveau, 2 chambres de taille standard. Une grande SdE avec douche italienne et un espace de rangement.Pour vos véhicules un double garage de 35m² automatisé répondra à vos attentes.Les prestations : Climatisation réversible sur les 2 niveaux, menuiseries alu, volets roulants, Ballon thermodynamique, carrelage 60X60, fibre optique (domotique possible), garage et stationnement privatif.Votre agence CAPIFRANCE pour plus de renseignements. Privilégier l'appel téléphonique plutôt qu'un mail. Ma réactivité n'en sera que meilleur. O7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) réactivité assurée dans les 2 heures. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Honoraires charges vendeurs.Votre agent commercial (EI. RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER)Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Gianny LEBRETON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840851)

détails du bien

Franimo nr:	#6786028
reference :	340938561702
departement :	Hérault
proche :	Prades-le-Lez
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	486 m2
prix :	€ 550.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	63
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lebreton

agent immobilier :	Capifrance Lebreton
nom :	Gianny Lebreton
adressse :	34730 Prades Le Lez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lebreton

frais estimés de ce bien à Prades-le-Lez (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.334
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.100 et € 3.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).