maison à vendre Prades-le-Lez, Hérault

€ 480.000

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VENTE INTERACTIVE* : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € est un PREMIER PRIX D’OFFRE POSSIBLE Venez vite découvrir cette villa familiale de 235m2 habitables sur une parcelle de 1430m2 à proximité des commodités. Rénovée en grande partie en 2023, cette maison en R+1 des années 70 se compose comme suit : - Au rez de chaussée ; une entrée, une buanderie, une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau, un toilette, un atelier et une cave. - Au premier étage; une lumineuse pièce de vie, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Un garage vient compléter les lieux. Magali O7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) * VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendent donner suite. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7015246
reference :	V1930093187
departement :	Hérault
proche :	Prades-le-Lez
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	235 m2
surface du terrain :	1430 m2
prix :	€ 480.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	85
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Prades-le-Lez (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.518
Taxe foncière	€ 2.156
Taxe habitation Estimation	Entre € 960 et € 2.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).