maison à vendre Prades-le-Lez, Hérault

€ 418.000

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En coexclusivité avec l'Agence Immobilière Européenne Venez découvrir cette charmante maison T4 de plainpied de 111m2, idéalement située sur une parcelle de 600m2. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et traversante, offrant un bel espace convivial, trois chambres fonctionnelles avec placard et une salle d'eau complètement rénovée. Ses atouts: une grande véranda pour profiter des moments agréables en toute saison des moustiquaires aux fenêtres un soussol complet, pratique et fonctionnel, offrant de multiples possibilités (garage, atelier, buanderie, stockage, dépendance...) un cadre de vie au calme et sans vis à vis pour profiter pleinement de votre extérieur Un bien rare offrant confort, espace et tranquillité. Contacteznous pour une visite Shirley O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou Magali O7 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7134358
reference :	V6810096731
departement :	Hérault
proche :	Prades-le-Lez
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 418.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Prades-le-Lez (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.252
Taxe foncière	€ 1.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 836 et € 2.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).