maison à vendre Prades-le-Lez, Hérault

€ 735.000

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Élégance écologique et art de vivre.À SaintVincentdeBarbeyrargues, découvrez une demeure bioclimatique d'exception de prés de 200 m², posée sur un écrin de verdure de plus de 1 300 m², avec piscine et panorama dégagé sur le village.Conçue dans le respect de l'environnement, cette maison associe matériaux nobles et innovations écologiques : isolation naturelle, briques crues à inertie thermique, chauffage au sol, panneaux solaires et toiture traditionnelle en tuiles anciennes anciennes.En exploitant les ressources naturelles – lumière, soleil, flux d'air – cette maison permet une consommation d'énergie réduite et un confort de vie exceptionnel, tout en respectant son environnement.Garage, grenier et un atelier viennent compléter ce bien.Un lieu rare, alliant confort moderne, performance énergétique et authenticité méditerranéenne, à seulement 30 minutes de Montpellier.Ici, la nature devient votre quotidien, dans une atmosphère paisible et raffinée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Valerie CHAUVIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923409

détails du bien

Franimo nr:	#7149047
reference :	340934104019
departement :	Hérault
proche :	Prades-le-Lez
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	183 m2
surface du terrain :	1342 m2
prix :	€ 735.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	91
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chauvin

agent immobilier :	Capifrance Chauvin
nom :	Valerie Chauvin
adressse :	34730 Saint vincent de barbeyrargues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chauvin

frais estimés de ce bien à Prades-le-Lez (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.062
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.470 et € 5.145
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.470 et € 3.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).