maison à vendre Puéchabon, Hérault

€ 169.000 180 000 €

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Maison de village avec terrasse – Puechabon, charme et potentiel au cœur de l’Hérault À Puechabon, pittoresque village situé à deux pas des Gorges de l’Hérault et à seulement 30 minutes de Montpellier, découvrez cette authentique maison de village traversante offrant environ 110 m² habitables et une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée : 5 caves offrant de vastes possibilités de rangement Possibilité d’aménager l’une d’elles en garage Au 1er étage : Un séjour lumineux avec cheminée Une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse d’environ 18 m², parfaite pour vos repas d’été Une chambre ou bureau, idéal télétravail Une salle d’eau + WC séparé Au 2e étage : 2 grandes chambres Une seconde salle d’eau Dernier niveau : Une pièce mansardée, idéale pour un couchage d’appoint Combles non aménageables À noter : Menuiseries simple vitrage, pas de système de chauffage, rafraîchissement à prévoir. Toiture à vérifier. Un bien plein de charme, offrant un superbe potentiel pour créer une maison chaleureuse à votre goût. Infos visites : Contactez l’agence IMMO C?'UR D’HÉRAULT au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7098992
reference :	343082198
departement :	Hérault
proche :	Puéchabon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo Coeur d'Herault

agent immobilier :	Immo Coeur d'Herault
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Gambetta 25 34800 Clermont LlHerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immo Coeur d'Herault

frais estimés de ce bien à Puéchabon (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).