maison à vendre Puissalicon, Hérault

Magnifique villa d'architecte à Puissalicon – un havre de paix à seulement 15 minutes de BéziersImaginezvous vivre dans cette somptueuse villa d'architecte, nichée sur un terrain plat et arboré de 1054 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Conçue avec goût et en parfait état d'entretien, cette résidence de 142 m² habitables allie élégance, confort et fonctionnalité.Au rezdechaussée, une grande entrée avec placard vous accueille chaleureusement, suivie d'un WC pratique. La cuisine ouverte, entièrement refaite il y a seulement 6 mois, s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'un magnifique barbecue avec four à pizza — idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Le spacieux double séjour, avec ses plafonds cathédrale et ses baies vitrées, baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La mezzanine offre un espace polyvalent, parfait pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture.L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et une salle d'eau en travertin, élégante et moderne. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire d'angle et un WC indépendant complètent cet espace privé.Côté extérieur, profitez d'une magnifique piscine maçonnée, d'une douche extérieure et d'une terrasse où il fait bon se détendre au soleil. Le garage avec porte électrique et sa grande galeta offrent un espace de stockage pratique et sécurisé.Située à 25 minutes des plages, cette villa ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, élégant et fonctionnel.Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un véritable bijou dans un environnement privilégié. Contactezmoi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912524