maison à vendre Puisserguier, Hérault

Maison rénovée en 2018 – 3 habitations distinctes – Grande cour et garages – PUISSERGIUERAu cœur d'un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale rénovée en 2018, offrant environ 240 m² habitables répartis en trois habitations indépendantes, idéale pour une famille nombreuse, un projet locatif ou une activité mixte résidence / location.REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ (≈100 m²) :Entrée et dégagementSalonséjour lumineux avec cuisine aménagée et équipéeArrièrecuisine fonctionnelleCouloir avec placardDeux chambres, un bureau et une chambre d'appointSalle d'eau moderne et toilettes séparéesPREMIER ÉTAGE (≈100 m²) :Entrée et salonséjour avec cuisine aménagée et équipéeArrièrecuisineCouloir avec placardTrois chambresSalle d'eau et toilettes séparéesBalcon et petite terrasseDÉPENDANCE indépendante (≈40 m²) :Cuisine ouverte sur salon2 Chambres dont 1 à l'étageSalle d'eauCour privativeExtérieurs et annexes : deux garages spacieux, deux places de stationnement extérieures, grande cour intérieure avec portail et cuisine d'été, orientation estouest offrant vue dégagée.Prestations : climatisation réversible, double vitrage, VMC, isolation intérieure, assainissement collectif, fibre optique installée. Deux compteurs d'eau et électriques pour usage indépendant ou locatif.Situation : proche commerces, écoles et transports, secteur sauvegardé (zone ABF), mitoyenneté limitée, rue peu passante, terrain non piscinable.Un bien fonctionnel, rénové et flexible, prêt à accueillir une famille ou un projet locatif dans un cadre pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )