maison à vendre Puisserguier, Hérault

€ 289.000

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À vendre – Maison 4 pièces à Puisserguier (34620)Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2019, située dans un lotissement calme sur la commune de Puisserie.D'une superficie d'environ 85 m² habitables, elle se compose d'un espace de vie lumineux de 33 m² regroupant salon, séjour et cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.Elle offre également 2 chambres confortables, une salle de bain moderne, et un garage attenant de 15 m².Le tout est édifié sur un terrain plat et clôturé de 300 m², agrémenté d'une agréable piscine 6 x 3 m, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté confort, vous bénéficierez de prestations récentes :Climatisation réversible,Cuisine équipée,Isolation performante (DPE : B / GES : A),Maison sous garantie décennale et dommageouvrage.La taxe foncière s'élève à 1 090 €.Une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sophie TERRENI Capifrance 06.32.84.53.13 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Sophie TERRENI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930414

détails du bien

Franimo nr:	#7186722
reference :	340932473860
departement :	Hérault
proche :	Puisserguier
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	73
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Terreni

agent immobilier :	Capifrance Terreni
nom :	Sophie Terreni
adressse :	34620 Puisserguier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Terreni

frais estimés de ce bien à Puisserguier (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).