maison à vendre Quarante, Hérault

€ 210.000

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Située sur la commune de Quarante, charmant village du Sud à proximité du célèbre Canal du Midi, cette maison de plainpied offre un cadre de vie paisible, au cœur des vignes, tout en étant proche des écoles et du centre du village.Implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², la maison développe une surface habitable d'environ 100 m². De plainpied, elle propose une distribution fonctionnelle et agréable.Elle se compose de trois chambres confortables, d'un salonséjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.L'extérieur offre un bel espace à aménager selon vos envies : jardin, potager, espace détente… un véritable atout dans cet environnement calme et verdoyant.Des travaux sont à prévoir concernant l'assainissement et la façade. Des devis ont d'ores et déjà été établis, permettant de se projeter sereinement dans l'amélioration du bien.Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché entre nature et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941413

détails du bien

Franimo nr:	#7279517
reference :	340935274763
departement :	Hérault
proche :	Quarante
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	1340 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	259
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Capifrance Pagan

agent immobilier :	Capifrance Pagan
nom :	Lucia Pagan
adressse :	34370 Maureilhan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pagan

frais estimés de ce bien à Quarante (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).