maison à vendre Restinclières, Hérault

€ 265.000

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Vous l'avez révé et bien , vous pouvez vous l'approprier !! Dans le centre de Restinclières , magnifique maison de village de 101 m² ( PLUS 100 m² en Rez de Chausseé aménageables ) avec son jardin vous attend . Cette ancienne Ecurie fut rénovée en 1960 avec goût par un Architecte. Elle nous offre : 1/ Au RDCH une superficie de 100 m² aménageable. 2/ Au premier étage on accède à une grande terrasse suivie d'une Véranda de 9 m² qui donne sur un Séjour de 35 m² avec des volumes cathédrales et sa superbe cheminée en Pierres de Castries . Une belle cuisine , trois belles chambres , sdb , wc séparés et nombreux rangements complètent ce niveau . Cette maison est baignée de soleil et garde un côté intimiste bien qu'elles soit 200 mètres de la Place principale du Village et de ses commerces. Les menuiseries et volets en PVC sont neufs , toiture en excellent état. Des tomettes au sol ne font qu'affirmer l'élegance de cette maison. PRIX: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI !!! A VISITER RAPIDEMENT ...! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900266

détails du bien

Franimo nr:	#7055085
reference :	340936596643
departement :	Hérault
proche :	Restinclières
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	220 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	256
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Ricome

agent immobilier :	Capifrance Ricome
nom :	Philippe Ricome
adressse :	34270 Fontanes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ricome

frais estimés de ce bien à Restinclières (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).