maison à vendre Roujan, Hérault

€ 340.000

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Roujan, village en pleine expansion avec son supermarché, ses différents commerces et restaurants à seulement 8 minutes de Pézenas, 20 minutes de Béziers et 30 minutes de la mer, beau potentiel pour cette maison vigneronne à rénover traversante de 305m² surface habitable + 170m² de garage et environ 500m² de jardin avec puit arboré, piscinable, au calme et sans vis-à-vis. La pièce de vie et la cuisine disposent d’une exposition sud et d’un accès direct au jardin. Prévoir des travaux de rénovation. Seulement le premier étage est habitable dans l’état. Informations et photos complémentaires sur demande.

salle a manger, cuisine, parking, garage, tout à l'égout

détails du bien

Franimo nr:	#6984155
reference :	340573357
departement :	Hérault
proche :	Roujan
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	305 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	323
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence immobilière internationale HONIG

agent immobilier :	Agence immobilière internationale HONIG
nom :	Albert Honig
adressse :	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais, portuguese

plus d'information sur l'agence Agence immobilière internationale HONIG

frais estimés de ce bien à Roujan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).