maison à vendre Roujan, Hérault

€ 45.000

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Maison de vendangeur à rénover – Un projet plein de potentiel à Roujan ! À Roujan, cette maison pleine de charme vous offre un véritable projet à façonner selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit hangar de 25m2et une cave en pierre de 33m2, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un espace idéal pour créer une pièce de vie ouverte sur une cour intérieure, propice à des moments de détente et de convivialité. À l’étage, 30 m² en partie de rénovés, avec placo, menuiseries et électricité déjà réalisés. Il reste encore les finitions à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos préférences.

détails du bien

Franimo nr:	#7064432
reference :	342436469
departement :	Hérault
proche :	Roujan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 45.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier :	Artaxa
nom :	Paddy Gibbins
adressse :	Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Artaxa

frais estimés de ce bien à Roujan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.590
Taxe foncière	€ 296
Taxe habitation Estimation	Entre € 90 et € 225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).