maison à vendre Saint-André-de-Sangonis, Hérault

€ 160.000

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Maison de village R+2 d'environ 127 m2 habitables avec ancien atelier de ferronnier d'environ 63 m2 comprenant au rez de chaussée: une entrée / petit salon / bibliothèque et le garage/atelieravec cheminée, lavoir et WC indépendant. Etage1: une chambre1 d'environ 16 m2, une chambre2 d'environ 13 m2, une chambre3 d'environ 10 m2, une cuisine, une salle de bain, un salon d'environ très lumineux ouvrant sur balcon d'environ 5 m2. Etage2: combles aménagés: chambre4 d'envison 33 m2 au sol. Toiture refaite en 2022. Idéal pour artisan avec activité sans nuissance sonore ou stockage et vie de famille à l'étage. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX / C.I.E.L Immobilier, agence indépendante sur Jonquières. RSAC Montpellier: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Prix de vente ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC.

détails du bien

Franimo nr:	#7059448
reference :	34403523
departement :	Hérault
proche :	Saint-André-de-Sangonis
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	263
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Ciel Immobilier

agent immobilier :	Ciel Immobilier
nom :	Laurent Fonollosa
adressse :	Rue du Parc 8 34725 Jonquieres France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ciel Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-Sangonis (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière	€ 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).