maison à vendre Saint-André-de-Sangonis, Hérault

€ 282.000

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Venez découvrir cette charmante maison en copropriété de seulement trois lots, alliant le confort d'une maison individuelle et les faibles charges d'un petit immeuble. Au rezdechaussée, vous serez séduit par un lumineux séjour/salon de 29 m² avec un coin bureau, idéal pour le télétravail. La cuisine séparée, aménagée et équipée, s'ouvre sur un magnifique jardin de 355 m². Cet espace extérieur est une véritable oasis de tranquillité, agrémenté d'une piscine horssol, d'une cabane en bois perchée dans un arbre et d'un puits partagé, parfait pour l'arrosage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse de plus de 15 m², un endroit idéal pour se détendre. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. La maison dispose également d'une cave pour plus de rangement et d'un espace extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les charges de copropriété sont faibles ( 61€/mois, assurance, electricité portail, eau avec compteur divisionnaire) Idéalement située, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour une famille. Une visite s'impose ! Agence Immo Coeur d'Hérault Gignac

détails du bien

Franimo nr: #7120105
reference : 343082236
departement : Hérault
proche : Saint-André-de-Sangonis
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 81 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 282.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo Coeur d'Herault

agent immobilier : Immo Coeur d'Herault
nom : niet opgegeven
adressse : Boulevard Gambetta 25 34800 Clermont LlHerault France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-Sangonis (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.895
Taxe foncière
Estimation
Entre € 564 et € 1.974
Taxe habitation
Estimation
Entre € 564 et € 1.410
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-André-de-Sangonis, Hérault, référence: 343082236

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