maison à vendre Saint-André-de-Sangonis, Hérault

€ 140.000 180 000 €

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Située au cœur de Saint-André-de-Sangonis, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de village T5 d'environ 84 m² avec cour privative, ofrant un beau potentiel de rénovation. À seulement 5 minutes de l'accès A750 et 30 minutes de Montpellier, cette maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, Un séjour climatisé ouvrant sur une agréable cour intimiste, Un bureau avec débarras attenant, Une salle d'eau avec WC. À l'étage : Trois chambres, Une salle de bains, Une loggia. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, électricité, plomberie, rafraîchissement général), laissant libre cours à vos envies pour créer une maison à votre image. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ! IMMO COEUR D'HERAULT - IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC Valérie - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7201305
reference :	343082199
departement :	Hérault
proche :	Saint-André-de-Sangonis
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	91 m2
prix :	€ 140.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	218
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo Coeur d'Herault

agent immobilier :	Immo Coeur d'Herault
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Gambetta 25 34800 Clermont LlHerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immo Coeur d'Herault

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-Sangonis (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.126
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 330
Taxe habitation Estimation	Entre € 280 et € 700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).