maison à vendre Saint-André-de-Sangonis, Hérault

€ 479.000

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Fie id-a (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : en exusivite coup de coeur pour cee sublime via moderne, indépendante et de plain-pied, d'une superficie d'env. 104 m² hab. et édifiée en 2017 sur un teain de 1.000 m² os et aménagé. rarissime: asse energie a. asse imat: a ! calme absolu et non éloigné du cene vie. l'habitation comprend: enée avec rangements, wc indépendant, grande pièce de vie avec coin-cuisine aménagé et équipé plus vaste ceier, grande teasse, ambre parentale avec sa sae d'eau privée et wc. 2 aues ambres, sae de bains, 2ème wc indépendant. prestations d'ensemble et équipements d'exceente faure. auffage par im gainable. auffe eau ermodynamique. le jardin est os et aménagé et comprend une piscine coque (7,5m x 4m) avec son abri et un garage indépendant (6,5m x 3m) aménageable. - mentions légales : proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros (honoraires à la arge du vendeur) - dpe réalisé le : 21/01/ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) asse-energie a : 42 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 650 et 940 euros - affaire suivie par mr ristophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contaez noe seétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7281885
reference :	ACH173861-0203
departement :	Hérault
proche :	Saint-André-de-Sangonis
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 479.000

consommation énergétique

≤ 50A	42
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-Sangonis (Hérault)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.449
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 958 et € 3.353
Taxe habitation Estimation	Entre € 958 et € 2.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).