maison à vendre Saint-Bauzille-de-la-Sylve, Hérault

€ 398.000

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Située proche de Gignac, dans un petit village avec école, bar tabac, épicerie, nous vous proposons cette jolie villa de plain pied de 106 m² sur une belle parcelle paysagée sans vis à vis de 1942 m². Elle se compose dans un premier temps, d'une pièce à vivre, d'une grande véranda, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, une salle de bain, un toilette et un garage. L'agrandissement de la maison en 1994 offre une belle pièce de 18 m² donnant sur la piscine, une chambre, une salle d'eau et un dressing ainsi qu'une cave de 30 m² environ. Le jardin paysagé est une havre de paix, une belle végétation, deux chalets pour ranger les outils, une grande piscine, une terrasse ombragée, un abri bois espace détente, un carport pour abriter vos véhicules et aucun vis à vis. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée, d'un adoucisseur. Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC (4,46 %) inclus charge acquéreur (381 000 € hors honoraires)

détails du bien

Franimo nr:	#7136353
reference :	343082233
departement :	Hérault
proche :	Saint-Bauzille-de-la-Sylve
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	1942 m2
prix :	€ 398.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	74
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo Coeur d'Herault

agent immobilier :	Immo Coeur d'Herault
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Gambetta 25 34800 Clermont LlHerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immo Coeur d'Herault

frais estimés de ce bien à Saint-Bauzille-de-la-Sylve (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.876
Taxe foncière	€ 1.877
Taxe habitation Estimation	Entre € 796 et € 1.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).