maison à vendre Saint-Chinian, Hérault

€ 830.000

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Propriété exceptionnelle pour vos projets de vie ou d'investissement près de Saint-ChinianDécouvrez cette propriété unique, idéale pour les familles intergénérationnelles, les amoureux de la nature ou les investisseurs en quête de rendement. Située dans un hameau paisible proche de Saint-Chinian, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie serein et une multitude de possibilités.Description du bien :3 logements indépendants :- T3 : Plain-pied avec une grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée avec espace bureau en mezzanine, 2 grandes chambres, salle d'eau, cuisine d'été, pièce supplémentaire à exploiter et petite piscine privée.- T4 : Sur 3 niveaux, pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres dont une en dortoir, 2 salles d'eau, terrasse privative et -salle de jeux.- T2 : Plain-pied avec séjour-cuisine US, 1 chambre, salle d'eau et terrasse privative.Terrain : Plus de 10 hectares entièrement clôturés, avec une diversité d'arbres (pins, sapins, chênes).Équipements : Fibre optique installée pour un télétravail efficace, autonomie en eau, poêle à granulés dans le T3.Idées de projets :- Investissement touristique : Idéal pour développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes.- Projets équestres : Installez des paddocks et créez des sentiers pour les passionnés d'équitation.- Agriculture durable : Exploitez le terrain pour des projets de permaculture ou un potager bio.- Cadre de vie familial : Parfait pour une grande famille ou une résidence secondaire.#Immobilier #SaintChinian #PropriétéÀVendre #LogementsRénovés #MaisonDeCampagne #PropriétéAutonome #MaisonAvecTerrain #CharmeAuthentique #VieDurable #ProjetÉquestre #Télétravail #Écologie #Gîtes Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.869134

détails du bien

Franimo nr:	#6921325
reference :	340937311902
departement :	Hérault
proche :	Saint-Chinian
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	335 m2
surface du terrain :	102735 m2
prix :	€ 830.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Josset

agent immobilier :	Capifrance Josset
nom :	Josset
adressse :	34490 Causses Et Veyran France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Josset

frais estimés de ce bien à Saint-Chinian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 58.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.660 et € 5.810
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.660 et € 4.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).