maison à vendre Saint-Chinian, Hérault

À SaintChinian (34360), au sein d'un quartier résidentiel calme et apprécié, se dévoile cette maison quatre faces alliant volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie, le tout dans un environnement verdoyant et préservé.D'une surface habitable d'environ 127 m², la maison offre au rezdechaussée une grande cuisine entièrement équipée, conviviale et lumineuse, un vaste salonséjour, idéal pour recevoir, deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une entrée avec un large dégagement, apportant confort et circulation fluide entre les espaces.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une très spacieuse, bénéficiant d'une terrasse privative, parfaite pour profiter du calme et de la vue sur le jardin.Implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m², la propriété séduit par ses extérieurs soignés : une agréable terrasse ombragée, un barbecue pour les beaux jours, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie d'environ 40 m³, idéale pour l'arrosage. Le jardin dispose d'un système d'arrosage automatique, facilitant son entretien.Un grand garage de 30 m² complète l'ensemble.Côté confort et équipements, la maison bénéficie de prestations appréciables :Climatisation réversibleToiture isoléeRaccordement au toutàl'égoutConnexion internet par la fibre4 panneaux solaires (6 kW) pour autoconsommation et reventeNon située en zone Bâtiments de FranceÀ proximité des commodités et des transports, ce bien constitue une opportunité rare à SaintChinian, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, confortable et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )