Le confort du neuf, sans les contraintes de la constructionVous recherchez une maison récente, de plain-pied, sans travaux et proche de toutes les commodités ? Cette maison construite en 2016 réunit de nombreux critères recherchés : confort moderne, extérieur soigné, garage et environnement calme.Une maison fonctionnelle et lumineuseD'une surface habitable d'environ 101 m², la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant un salon-séjour convivial et une cuisine entièrement aménagée et équipée.L'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau spacieuse et moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes.Un garage avec porte automatique complète la partie habitation et offre un espace pratique pour stationner ou stocker.Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux joursImplantée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 440 m², la maison bénéficie de plusieurs espaces permettant de profiter du jardin en toute saison.La terrasse bioclimatique, équipée de moustiquaires à glissières, permet de prolonger agréablement les moments en extérieur. Une pergola, bioclimatique également, vient compléter l'ensemble pour profiter de la mi-saison.Autre atout appréciable : la présence d'un puits, idéal pour l'arrosage du jardin.Des prestations qui font la différenceLa maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie notamment de :Climatisation réversiblePoêle à pelletsChauffe-eau thermodynamiqueMenuiseries PVC double vitrageBaie vitrée aluminiumVolets roulants électriquesTerrasse bioclimatique avec moustiquaires, électriquesPergola bioclimatique électriqueÉclairage des terrasse et pergolaAssainissement collectifGarage avec porte automatiqueTaxe foncière : 1 200 €Une maison idéale pour une vie à l'année ou une résidence secondaireSon emplacement dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et services de Saint-Chinian, en fait une maison particulièrement adaptée à une famille, un couple souhaitant vivre de plain-pied, des jeunes retraités ou des acquéreurs recherchant une résidence secondaire confortable dans le Sud de la France.Ici, pas de rénovation à prévoir ni de gros travaux à envisager : vous pouvez simplement poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouvelle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
