maison à vendre Saint-Gély-du-Fesc, Hérault

€ 568.000

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SAINT-GELY-DU-FESC (34980) - A 10min de MONTPELLIER, Maison de 160 m² avec 6 pièces sur un terrain d'angle d'environ 950 m² piscinable, avec un grand garage.Venez découvrir cette maison essentiellement de plain-pied et sans mitoyenneté, avec une terrasse et un grand jardin arboré, dans un quartier résidentiel très calme et proche du centre de Saint-Gély-du-Fesc.Cette maison se compose :Au RDC :Un salon avec une cheminée et des murs avec pierres apparentes ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée d'environ 12m², un espace nuit avec 3 chambres avec un placard et du parquet au sol, une SBD, un WC séparé et un cellier.Vous pourrez également profiter d'un garage de 19m² attenant à la maison.Au 1er étage :Un spacieux palier permet de desservir une 4ème chambre avec sa salle d'eau et son WC, ainsi qu'une grande pièce d'environ 40m² qui reste à aménager (suite parentale, salle de jeux, espace de travail….)Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (DPE en D) – Prix négociableVous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890608

détails du bien

Franimo nr:	#7024419
reference :	340935959436
departement :	Hérault
proche :	Saint-Gély-du-Fesc
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	950 m2
prix :	€ 568.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lhermet

agent immobilier :	Capifrance Lhermet
nom :	Carine Lhermet
adressse :	34740 Vendargues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lhermet

frais estimés de ce bien à Saint-Gély-du-Fesc (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.572
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.136 et € 3.976
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.136 et € 2.840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).