maison à vendre Saint-Gély-du-Fesc, Hérault

€ 695.000

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VISITES 7 JOURS SUR 7Découvrez cette maison de plus de 150 m², nichée sur un vaste terrain arboré de 1 587 m², offrant calme et sérénité. Située dans un environnement privilégié avec vue sur une magnifique coulée verte, cette propriété est idéale pour une grande famille en quête d'espace et de nature.À l'intérieur, vous serez séduit par son grand séjour lumineux de 60 m², cinq chambres , un bureau et deux salles de bain qui complètent cet espace généreux. Des travaux restent à faire afin d'optimiser les lieux . L'extérieur, face à une zone verte protégée , abrite une piscine à débordement entourée d'arbres.Un bien rare, au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Saint-Clément-de-Rivière Plus de 150 m² habitables – Terrain de 1 587 m² 5 chambres + 1 bureau 2 salles de bain Piscine – Environnement calme et verdoyantPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Valerie CHAUVIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893591

détails du bien

Franimo nr:	#7035764
reference :	340931745310
departement :	Hérault
proche :	Saint-Gély-du-Fesc
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	1587 m2
prix :	€ 695.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chauvin

agent immobilier :	Capifrance Chauvin
nom :	Valerie Chauvin
adressse :	34730 Saint vincent de barbeyrargues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chauvin

frais estimés de ce bien à Saint-Gély-du-Fesc (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.390 et € 4.865
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.390 et € 3.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).