maison à vendre Saint-Gély-du-Fesc, Hérault

EXCLUSIVITE dans ce site ultra privilégié du Parc des Vautes. cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 260 m² domine son environnement et bénéficie d'une vue très dégagée, sans vis à vis, aucune nuisance sonore.Édifiée sur une parcelle arborée de 2800m², exposée plein sud, elle offre des prestations haut de gamme : sol rafraîchissant et chauffant, panneaux solaires, superbe cheminée, piscine à débordement 10 x 4 m et grand garage.Cette villa de 280m2 utiles offre une pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, accueille un vaste séjour avec grande cuisine parfaitement pensée pour recevoir, est équipée de deux éviers, de deux lave-vaisselle, de trois fours dont un à vapeur, ainsi que d'un immense îlot central. Une buanderie vient compléter ce bel espace fonctionnel.La partie nuit propose une spacieuse suite parentale, une seconde suite indépendante, ainsi que trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains, une salle de sport.Le tout de plain-pied, pour un confort absolu.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille plusieurs oliviers, un bel enrochement, un boulodrome ainsi qu'une élégante allée pavée qui dessert les accès véhicules.Un bien rare, proposé en exclusivité, dans un environnement calme et préservé, au cœur du très recherché Parc des Vautes.Dossier sur demande proposé par Elisabeth Thoulouze et Julien Levet Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.899863