maison à vendre Saint-Gély-du-Fesc, Hérault

Vous serez sous le charme de cette magnifique villa atypique de 220 m² habitable à l'abri des regards en cœur de village.Ce bien rare sur le secteur est accompagné d'un espace paysagé de 900 m² avec son coin piscine et ses espaces champêtres joliment décorés.Cette villa a été entièrement revisitée avec de très beaux volumes, une verrière, le tout baigné de lumière la journée grâce à sa double exposition. La pièce principale de 70 m² conviviale pour recevoir amis ou famille est articulée autour de ce magnifique poêle à bois. La cuisine américaine de 17 m² entièrement équipée s'ouvre sur la partie jardin.Au RDC vous trouverez 1 suite de 20 m2 avec un espace bureau ou dressing et sa salle de bain indépendante.Toujours sur le même pallier une seconde chambre de 14 m² et salle d'eau accompagne l'espace.En sous étage avec l'ouverture sur l'espace piscine se trouve la suite parentale de 45 m2, cet espace dédié est composé d'un salon privé, un coin bureau, la chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau et sa douche italienne.Les plus de la villa :-Climatisation réversible (split)-Poêle à bois-VMC-Alarme-Borne électrique 11 KW-Piscine (électrolyse régulateur PH)-Adoucisseur-Fibre-Cave à vin-Abri bois de jardinCe bien proche de toutes les commodités à pieds est accompagné également d'une buanderie de 20 m2, un garage motos de 30 m², un abri voiture ainsi que 2 places de parking à l'extérieur.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907742