maison à vendre Saint-Gély-du-Fesc, Hérault

Maison de caractère avec vue dominante – 200 m² – Terrain 1 600 m² – Piscine.Nichée sur une parcelle dominante de 1 600 m², cette demeure raffinée et chaleureuse offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de toutes ses commodités. Son implantation idéale permet de profiter d'une vue dégagée et apaisante sur une superbe forêt de pins, dans un environnement rare et préservé.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. Le rezdechaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse qui offre une perspective panoramique sur la nature environnante. La cuisine sobre et élégante s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir vos invités, ainsi qu'une grande buanderie apportant un confort supplémentaire au quotidien.À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, un bureau lumineux et une superbe suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une décoration soignée, dans un style intemporel et harmonieux.À l'extérieur, tout a été conçu pour le plaisir et la détente. Différents espaces invitent à profiter des beaux jours, qu'ils soient ombragés pour des repas conviviaux ou baignés de soleil pour des moments de farniente. Une pergola réalisée par des compagnons apporte une touche de charme et d'authenticité. Enfin, une vaste piscine, parfaitement intégrée et dominant son environnement, complète harmonieusement cet écrin de verdure.Maison décorée avec goût, sans aucun travaux à prévoir, elle séduira ceux qui recherchent confort, authenticité et proximité immédiate du village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916779