maison à vendre Saint-Jean-de-Védas, Hérault

€ 199.900

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À VENDRE – Supérette / Épicerie rentable – Agglomération de Montpellier (34)Chiffre d'affaires HT : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € – Rentabilité : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Vous souhaitez reprendre un commerce de proximité rentable, clé en main, en première couronne de Montpellier ? Cette supérette/épicerie de village représente une opportunité dans l'agglomération montpelliéraine. EmplacementSituée sur une artère très passante, en plein centre du village, l'affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement facile à proximité (zone bleue). Le commerceSurface totale : 120 m²Magasin : 100 m²Réserve : 20 m²Agencement fonctionnel et bien entretenuClientèle locale fidèle et régulière Données financièresChiffre d'affaires HT : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Rentabilité : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Loyer très attractif : 600 €/moisExploitation actuelle avec 2 salariés à temps partiel Potentiel de développementMarge de progression (nouveaux produits, services complémentaires, élargissement des horaires, etc.)Commerce idéal pour un couple Transmission sécuriséeAffaire exploitée avec succès depuis 17 ansAccompagnement du cédant prévu pour une reprise en toute sérénité Une affaire saine, stable et immédiatement exploitable, parfaite pour un projet de reconversion ou de première installation. Intéressé(e) ?Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892234

détails du bien

Franimo nr:	#7028359
reference :	340932473975
departement :	Hérault
proche :	Saint-Jean-de-Védas
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenados

agent immobilier :	Capifrance Grenados
nom :	Cyril Grenados
adressse :	34770 Gigean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenados

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Védas (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.247
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,80 et € 999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).