maison à vendre Saint-Mathieu-de-Tréviers, Hérault

€ 549.000

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Amoureux de la nature,Vous serez sous le charme de cette villa moderne de 150 m2 habitable en impasse sur une magnifique parcelle de 1600 m2.La villa de plain pied offre un terrain de loisir pour recevoir amis et familles autour d'une piscine hors sol.Elle se compose en 2 espaces:Vous entrerez dans un très bel espace salon, salle à manger au plafond cathédrale de plus de 65 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un très beau jardin.Vous trouverez le coin nuit avec 4 chambres, une de 20m2 et une de 11m2 sur le même pallier.Le tout accompagné d'une salle de bain avec baignoire.En demi pallier 2 autres chambres de 14 m2 viendront compléter le bien.En réez de jardin vous trouverez une dépendance de 30 m2 pouvant laisser libre à son imagination pour créer une salle de sport ou appartement indépendant.Les plus de la villa:Climatisation en gainableVolets roulants électriquesPortail automatiqueVMCFibrePiscine hors solInsertL'entrée de la propriété est entièrement clôturée et s'effectue par un portail automatisé donnant sur un espace parking pour garer au moins 5 véhicules.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Guillaume Soliveres ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920379

détails du bien

Franimo nr:	#7133461
reference :	340936696651
departement :	Hérault
proche :	Saint-Mathieu-de-Tréviers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 549.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Soliveres

agent immobilier :	Capifrance Soliveres
nom :	Guillaume Soliveres
adressse :	34980 Saint Gely Du Fesc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soliveres

frais estimés de ce bien à Saint-Mathieu-de-Tréviers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.265
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).