maison à vendre Saint-Mathieu-de-Tréviers, Hérault

€ 1.260.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier Nord - PBI Collection C’est au cœur d’un village languedocien, lové entre garrigue et vignes, sous la silhouette majestueuse du Pic Saint-Loup, que s’élève cette propriété contemporaine de 215 m². Son architecture pure, sobre et raffinée, s’inscrit avec justesse dans le paysage méditerranéen, mêlant modernité et authenticité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure de plain-pied a été pensée pour incarner la sérénité et l’harmonie. Chaque espace, chaque ligne, chaque ouverture semble dialoguer avec la lumière du Sud. Dès l’entrée, le vestibule impose sa sobriété élégante et nous conduit vers une vaste pièce de réception baignée de clarté. La hauteur sous plafond, véritable atout architectural, confère à l’ensemble une impression d’amplitude et de légèreté. Le salon, propice aux instants de partage, se prolonge naturellement vers la salle à manger, où une table sculpturale en bois massif trône telle une œuvre d’art. Dans sa continuité, la cuisine ouverte, ingénieuse et raffinée, se transforme à souhait en espace indépendant, conjuguant esthétisme et fonctionnalité. Côté nuit, la suite principale offre un véritable cocon : salle d’eau, dressing et accès direct aux terrasses et au jardin. L’autre aile de la maison abrite trois chambres supplémentaires avec rangements, autour d’une salle d’eau centrale, parfaite pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, le jardin paysagé se déploie tel un belvédère naturel face au Pic Saint-Loup. Les terrasses, d’environ 300 m², multiplient les espaces de détente — coins lounge, solarium, pergolas — pour vivre pleinement chaque heure du jour. Au centre, la piscine de 8 mètres, enveloppée d’essences aux reflets émeraude, invite à la sérénité et aux plaisirs de l’été retrouvé. Quand vient le printemps, la végétation dessine son ombre bienfaitrice et le murmure du vent dans les feuilles devient la seule rumeur du monde. Le Plus : Pompe à chaleur – abri véhicules équipé d’une borne de recharge – à 6 minutes des commerces, des écoles, des centres médicaux et des transports. Notre Avis – Gemme Éternelle® Née d’un écosystème préservé, cette demeure à l’architecture rigoureuse et inspirée célèbre la rencontre du contemporain et du patrimonial. Une création rare, équilibrée et intemporelle — une véritable gemme méditerranéenne, taillée dans la lumière. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7148183
reference : 345051849
departement : Hérault
proche : Saint-Mathieu-de-Tréviers
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 219 m2
surface du terrain : 900 m2
prix : € 1.260.000

consommation énergétique

≤ 50A
46
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Mathieu-de-Tréviers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 88.182
Taxe foncière € 2.577
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.520 et € 6.300
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Mathieu-de-Tréviers, Hérault, référence: 345051849

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