COUP DE CŒUR ASSURÉ : Magnifique Villa avec Prestations Haut de Gamme au Pied du Pic SaintLoupDécouvrez le charme et le confort d'une vie privilégiée dans un cadre exceptionnel ! Située dans un quartier résidentiel calme et à deux pas de la nature du prestigieux secteur du Pic SaintLoup, cette villa de 176 m² construite dans les années 2000 sur un vaste terrain de 2000 m² a tout pour vous séduire.Un Espace de Vie SpectaculairePénétrez dans une pièce de vie absolument unique baignée de lumière, caractérisée par son grand volume et son impressionnant plafond cathédrale. Cet espace est le cœur vibrant de la maison, idéal pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Pour les soirées plus fraîches, l'insert chaleureux vous promet des journées d'hiver douillettes et conviviales.La cuisine, résolument ouverte et moderne, s'intègre parfaitement à ce lieu de vie, le rendant encore plus fonctionnel et convivial.Un Confort de Vie OptimalLa villa offre un agencement parfait avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale originale aménagée en mezzanine surplombant le séjour cathédrale, offrant une vue imprenable sur le volume principal.1 Salle de bain1 Salle d'eau1 BureauUne grande buanderie très pratique.L'intérieur de la maison est dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux.L'Art de Vivre en ExtérieurProfitez pleinement du climat méditerranéen grâce à des aménagements extérieurs pensés pour le plaisir :Une superbe piscine entourée d'une plage de 100 m², véritable invitation à la détente et aux bains de soleil.Une vaste terrasse de 80 m² attenante à la maison, idéale pour vos repas d'été et vos soirées entre amis.Un grand garage vient compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.Le Cadre Idyllique du Pic SaintLoupVivre ici, c'est choisir un confort de vie inégalé au sein d'une région réputée pour ses richesses naturelles et viticoles. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité immédiate de la nature pour des randonnées pédestres ou à vélo avec le Pic SaintLoup en toile de fond.Cette villa d'exception allie à merveille caractère, grands volumes et environnement préservé.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété où le bienêtre est le maître mot.Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactezmoi sans tarder. Laissezvous charmer par cette pépite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) MarcOlivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930968
