maison à vendre Saint-Mathieu-de-Tréviers, Hérault

€ 475.000

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Et si cette maison devenait votre prochain coup de cœur ?Nichée dans un environnement calme et agréable, tout en étant à deux pas des commodités, cette belle maison de 157 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet avec revenus complémentaires.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes. En rezdejardin, un charmant T3 entièrement rénové vous accueille avec une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte conviviale, une verrière pleine de cachet, un bureau et une suite parentale avec dressing.À l'étage, un second espace de vie de type T4, également remis au goût du jour, permet d'imaginer facilement un logement indépendant pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.À l'extérieur, le jardin clos sans aucun vis à vis invite à la détente et aux moments partagés en toute tranquillité.Une maison aux multiples possibilités, prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises… ou concrétiser votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949426

détails du bien

Franimo nr:	#7315343
reference :	340932272350
departement :	Hérault
proche :	Saint-Mathieu-de-Tréviers
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	382 m2
prix :	€ 475.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Violan

agent immobilier :	Capifrance Violan
nom :	Violan
adressse :	34270 Sainte Croix De Quintillargues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Violan

frais estimés de ce bien à Saint-Mathieu-de-Tréviers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.174
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 950 et € 3.325
Taxe habitation Estimation	Entre € 950 et € 2.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).