maison à vendre Saint-Nazaire-de-Ladarez, Hérault

€ 116.500

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Maison en pierre rénovée avec charme - type T2, caves et terrasse à Saint-Nazaire-de-LadarezUn bijou rare au cœur d'un village typique de l'Hérault !Située à Saint-Nazaire-de-Ladarez, à deux pas de la vallée de l'Orb, cette maison en pierre entièrement rénovée allie le caractère authentique et le confort moderne.Un véritable coup de cœur pour les amoureux des villages pittoresques !Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée : Trois caves spacieuses avec entrées indépendantes, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet de cave à vin.1er étage : Un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour chaleureux et une cuisine moderne entièrement équipée.2ème étage : Une suite parentale confortable avec salle d'eau, WC, et dressing intégré.Extérieur : Une terrasse pour profiter des douces soirées méditerranéennes.Les + qui font la différence :Environnement calme et préservé, parfait pour une résidence principale ou secondaire.À proximité des commerces, des activités de plein air et des paysages exceptionnels de la région.Ne laissez pas cette opportunité unique.Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7011081
reference :	830034779140
departement :	Hérault
proche :	Saint-Nazaire-de-Ladarez
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	70 m2
prix :	€ 116.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montblanc - Rapp

agent immobilier :	Optimhome Montblanc - Rapp
nom :	Pascal Rapp
adressse :	34290 Montblanc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montblanc - Rapp

frais estimés de ce bien à Saint-Nazaire-de-Ladarez (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.509
Taxe foncière Estimation	Entre € 233 et € 816
Taxe habitation Estimation	Entre € 233 et € 582,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).