maison à vendre Saint-Nazaire-de-Ladarez, Hérault

€ 299.000

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Maison en pierre avec piscine et studio indépendant. Jolie demeure en campagne avec piscine et studio indépendant Située dans un village paisible proche de la Vallée de l'Orb à 15 minutes de Roquebrun, 10 minutes de Cessenon sur Orb et 30 minutes de Béziers, cette demeure est constituée de différents bâtiments entièrement restaurés. L'entrée se fait en passant sous le porche donnant sur la cour qui dessert plusieurs locaux (atelier- cave et local technique), un escalier tout en pierre mène à une grande terrasse de 33m² desservant l'espace piscine, l'habitation principale et le studio avec entrée indépendante. L'habitation principale sur 3 niveaux : -          RDC : espace jour de avec cuisine équipée et petit salon avec poêle à bois -          Niveau 1 : 2 chambres et une salle de bain avec wc -          Niveau 2 : grande pièce avec sol en parquet et petit balcon- 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc. Le studio (entrée indépendante) : d'une surface de 23m², il se présente avec une kitchenette et coin nuit ainsi qu'une petite salle d'eau avec wc. La piscine : entourée de vieilles pierres 10x4.40 et 140cm de profondeur – plage d'environ 30m² autour du bassin. Un lieu tout en discrétion, facile à vivre, au cœur d'un petit village pittoresque du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc. La maison est vendue entièrement meublée. Visite sur rendez-vous

détails du bien

Franimo nr: #7110920
reference : -09-6939
departement : Hérault
proche : Saint-Nazaire-de-Ladarez
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 118 m2
surface du terrain : 214 m2
prix : € 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

France4U

agent immobilier : France4U
nom : Benjamin Haas
adressse : 8 21190 Meursault France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Saint-Nazaire-de-Ladarez (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.065
Taxe foncière
Estimation
Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation
Estimation
Entre € 598 et € 1.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Nazaire-de-Ladarez, Hérault, référence: -09-6939

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