maison à vendre Saint-Nazaire-de-Ladarez, Hérault

Située au cœur du charmant village de SaintNazairedeLadarez, cette maison de village individuelle développe une surface habitable de 67 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un premier achat ou d'un bien à visée locative, dans un environnement calme et verdoyant.En bon état général, la maison propose un salon, une cuisine aménagée, deux salles d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse privative permettant de profiter des extérieurs.L'ensemble offre une configuration fonctionnelle et optimisée, idéale pour accueillir une petite famille, un couple, ou des locataires à l'année.Les atouts du bien : Maison individuelle, sans copropriété 3 chambres aux dimensions modestes mais bien agencées 2 salles d'eau, pour plus de confort au quotidien Terrasse intimiste, parfaite pour un petit espace repas ou détenteChauffage au fuel, à la charge du locataireTaxe foncière faible : 289 €Un cadre de vie préservéLa maison se trouve dans un village typique de l'arrièrepays héraultais, apprécié pour son authenticité et sa tranquillité.Les commerces essentiels, écoles primaires, services médicaux et transports sont accessibles à proximité. La commune est desservie par un réseau de bus permettant de rejoindre Béziers en moins de 30 minutes, avec gare TGV, autoroute et aéroport à portée.Un bien idéal pour investir sereinement dans un logement à taille humaine, dans un environnement où qualité de vie rime avec accessibilité.Contactezmoi pour organiser une visite et découvrir par vousmême le charme de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940517