maison à vendre Saint-Thibéry, Hérault

€ 365.000

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Charmante villa de plainpied d'une superficie de 90 m² habitables. Nichée sur un terrain généreux de 573 m², offrant la possibilité d'installer une piscine. Cette jolie maison se compose d'une cuisine ouverte sur le double salon lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un grand garage traversant, attenant et spacieux de 24 m² (traversant). L'extérieur et l'intérieur de cette maison présente un très bon état général, aménagés au goût du jour, avec des finitions de qualité. La climatisation et la cheminée sont une véritable valeur ajoutée. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

détails du bien

Franimo nr:	#7174067
reference :	3414864834
departement :	Hérault
proche :	Saint-Thibéry
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	573 m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Thibéry (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
Taxe foncière	€ 1.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).