Une maison. Une histoire. "Exaltation"Il est des lieux où l'on ressent, dès le seuil franchi, une vibration particulière. Comme un souffle de bonheur, une promesse de jours sereins et lumineux. À Salasc, charmant village lové aux abords du Lac du Salagou, "Exaltation" incarne cette joie pure, cette énergie douce et solaire qui naît d'un lieu pensé avec le cœur.Bâtie en 2022 sur un vaste terrain de 1 344 m², cette villa contemporaine de plain-pied, en forme de L, déploie 138 m² d'élégance et de confort. Sa conception moderne épouse l'art de vivre méditerranéen : larges ouvertures au sud, volumes généreux, circulation fluide entre les espaces. Inondé de lumière, le séjour s'articule autour d'une cuisine ouverte aux lignes épurées, propice aux instants partagés. Il s'étend sur la terrasse et le jardin, grâce à ses grandes baies coulissantes créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La maison dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale agrémentée d'un dressing aménagé de 7,5 m². Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier fonctionnalité et esthétique : une buanderie aménagée avec un accès direct au garage, une salle de bains spacieuse et contemporaine avec son carrelage en marbre, un garage à ouverture automatique. Et pour le confort au fil des saisons : poêle à granulés, climatisation réversible, stores à lamelles à isolation thermique… un équilibre parfait entre performance énergétique et bien-être.Les espaces extérieurs sont propices à la détente et à la convivialité. A l'abri d'une pergola, la terrasse, aux couleurs ocres rappelant les terres typiques du Salagou, vous offre une perspective magique sur le jardin paysagé et sur la piscine. Les fins de journée s'illuminent de couchers de soleil spectaculaires, tandis que les douces soirées d'été invitent à la contemplation. Ici, tout est exaltation : celle d'un quotidien apaisé, d'une nature omniprésente, et de la beauté simple d'un lieu où il fait bon vivre. Côté praticité, un abri de jardin, discrètement construit aux limites du terrain, permet des espaces de rangement extérieurs supplémentaires.Salasc, perle confidentielle de l'Hérault, à 15 minutes de Clermont-l'HéraultNiché au cœur d'un paysage de collines rouges et de garrigues parfumées, Salasc séduit par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. Ce petit village typique, à quelques minutes du Lac du Salagou, est une destination prisée pour les balades, les activités de plein air et la douceur de son art de vivre. Sa proximité avec Clermont-l'Hérault et les grands axes (A75) en fait un lieu idéal pour allier quiétude et accessibilité. Salasc, c'est la promesse d'un retour à l'essentiel, dans un décor d'une rare beauté."Exaltation" n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Serez-vous celui ou celle qui la fera vibrer à nouveau ?Visite virtuelle disponible sur demande - Visite à distance possible Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900974
