maison à vendre Saturargues, Hérault

€ 483.000

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Un lieu de vie pensé pour toute la famille, entre nature, confort et liberté.Imaginez vos enfants courir pieds nus dans un grand jardin arboré, cueillir des légumes du potager, ramasser les œufs du poulailler pendant que vous profitez de la cuisine d'été ou d'un moment de détente près de la piscine entièrement rénovée, garantie 12 ans, son pool housse avec barbecue, bar, douche et wc. Ici, chaque recoin invite au partage, à la simplicité, et à la joie du quotidien.Le calme de l'environnement, la douceur du climat et les équipements pensés pour la vie de famille — poêle à bois neuf pour les soirées d'hiver, climatisation réversible pour l'été, eau du Bas Rhône pour l'arrosage, panneaux solaires générant un revenu net moyen de 2700 €/an — rendent cette maison aussi agréable qu'économique.Avec son espace, son autonomie, et son esprit familial, cette villa n'offre pas qu'un toit : elle offre un avenir apaisé, à vivre ensemble, pleinement. Son prix en fait une référence du marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Jean-Philippe BERNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907987

détails du bien

Franimo nr:	#7089110
reference :	340930274391
departement :	Hérault
proche :	Saturargues
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	1001 m2
prix :	€ 483.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Jean-philippe Bernard
adressse :	97354 Remire Montjoly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Saturargues (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.724
Taxe foncière Estimation	Entre € 966 et € 3.381
Taxe habitation Estimation	Entre € 966 et € 2.415
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).