Sainte croix de Quintillargues : le charme de l'ancien, les volumes en plusAu cœur du village, découvrez cette maison de ville pleine de caractère de 167m2, qui séduit d'emblée par ses beaux espaces, sa luminosité et son potentiel.Développée sur deux niveaux, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire pour celles et ceux qui recherchent un bien avec une véritable personnalité.La maison bénéficie d'une très belle luminosité et de pièces généreuses, avec notamment un très grand double séjour, véritable pièce maîtresse de la maison. Un espace qui pourra facilement accueillir un salon confortable et une grande salle à manger, tout en conservant cette sensation d'espace si agréable au quotidien.La partie nuit propose actuellement trois chambres, offrant à chacun son espace et permettant d'envisager différents usages selon les besoins : chambres d'enfants, suite parentale, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bain avec cabine de douche, baignoire d'angle et double vasque.Rare en cœur de village, la maison bénéficie d'une très grande cour entièrement préservée des regards, au calme et sans aucun visàvis.Plus qu'une simple cour, c'est un véritable prolongement de la maison, une terrasse à ciel ouvert que l'on imagine immédiatement investie aux beaux jours : grandes tablées entre amis, repas en famille, espace lounge, jeux d'enfants ou simplement quelques transats pour profiter du calme…(voir illustration en photo)C'est précisément cet extérieur qui donne à cette maison une dimension particulière.Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais ils constituent surtout une opportunité de révéler pleinement le caractère de cette maison et de l'adapter à votre propre style de vie.Pourquoi cette maison mérite votre attention ?* Maison de ville sur 2 niveaux* 167 m² habitables* Très belle luminosité* Beaux volumes* Très grand double séjour* 3 chambres* Grande cour / terrasse extérieure* Aucun visàvis* Environnement calme* Cachet de l'ancien* Beau potentiel de rénovation et de personnalisation* Au cœur d'un village dynamique et authentiqueEt si votre future maison était celle qui vous offre à la fois le cachet de l'ancien, de généreux volumes et surtout… un extérieur que l'on ne trouve presque jamais en cœur de village ?Appartenant à la communauté des communes du grand Pic Saint Loup, Sainte croix de Quintillargues est un village familiale de 1000 habitants situé à 30mn au Nord Est de Montpellier et à 10mn de St Mathieu de Treviers. Le village dispose d'une boulangerie, d'un café/épicerie, d'un salon de coiffure, d'une bibliothèque et d'une école maternelle et primaire. Ramassage scolaire (bus) pour le collège et le lycée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971610
