maison à vendre Sauvian, Hérault

€ 289.000

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Localisation idéale : Située à Sauvian, charmant village proche de la Méditerranée, cette maison à étrenner est implantée dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces et des services essentiels. Maison à étrenner de 2024 – 82 m² habitables Plain-pied moderne et fonctionnel Pièce de vie lumineuse de 40 m², exposée Est-Ouest 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau Salle de bains indépendante + WC séparé Garage de 14 m² avec porte motorisée Climatisation gainée réversible pour un confort optimal Cuisine à aménager selon vos envies Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours Terrain de 259 m² Idéal pour jeunes retraités, familles ou primo-accédants Performances énergétiques exceptionnelles : DPE A – Faible consommation énergétique (34 kWh/m²/an) Conforme aux normes RE 2020 Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour organiser une visite.#MaisonAEtrener #PlainPied #Garage #ProchePlage #Investissement #Sauvian Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.866616

détails du bien

Franimo nr:	#7031962
reference :	340938686454
departement :	Hérault
proche :	Sauvian
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	259 m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A	34
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchemin

agent immobilier :	Capifrance Blanchemin
nom :	Solange Blanchemin
adressse :	34370 Cazouls Les Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blanchemin

frais estimés de ce bien à Sauvian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).