maison à vendre Sauvian, Hérault

€ 245.000

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Découvrez cette maison fonctionnelle et agréable, offrant 85 m² de surface habitable et un jardin d'environ 65 m², idéal pour profiter des beaux jours.Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 27 m² vous accueille, prolongé par une cuisine aménagée. Un WC séparé et un garage de 17 m² complètent ce niveau.À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés et climatisation offrent un confort optimal. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Un second WC indépendant se trouve également à cet étage.Située dans un secteur calme et recherché, cette maison allie espace et praticité.La maison sera libre a partir du 15 SeptembreUne visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez James DORDENART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7041138
reference :	830039721588
departement :	Hérault
proche :	Sauvian
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	175 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beziers - Dordenart

agent immobilier :	Optimhome Beziers - Dordenart
nom :	James Dordenart
adressse :	6 rue de lorraine 34500 Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beziers - Dordenart

frais estimés de ce bien à Sauvian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).