maison à vendre Sauvian, Hérault

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sauvian, découvrez cette maison des années 85 pleine de charme, offrant 122 m² hab sur une parcelle de 440 m², entièrement piscinable. Un bel espace de vie de 51 m² vous accueille, composé d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, le tout climatisé pour un confort optimal. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains complète, wc séparé, ainsi qu'une mezzanine de 23 m² pouvant faire office de 4ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux. En complément, la maison dispose de 50 m² de surfaces annexes, dont un garage de 33 m², 2ème wc séparé, buanderie et cellier avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.Quelques travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité de personnalisation à votre goût.Atouts supplémentaires : panneaux solaires, quartier paisible, entrée véranda 16m², bon agencement, beau potentiel d'aménagement, terrain piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )